エムズコート中央公園西No.6 【一戸建て】の設備・構造

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情報提供日:2024年5月28日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 5340万円
  • 岩手県盛岡市
  • JR東北本線/盛岡 歩27分

東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課

問い合わせ(無料)

TEL:019-656-3111

設備仕様

  • 外壁グラナイトストーン

    クラスティングの上位グレードとなるオリジナル次世代外装グランフォルテ。塗膜、板材設計等をミサワオリジナル企画とする事で、更なる高耐久化を図った仕様で、いつまでも美しい外壁です。

  • デザイン性の高い大開口サッシ

    すっきりとしたデザインで、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。

  • ガス衣類乾燥機

    パワフルな温風で衣類が早く乾き生乾き臭を99.9%除去してくれます。繊維が根元から立ち上がりやわらかくふんわりと仕上がります。洗濯物が多い日や、梅雨時期や冬に大活躍間違いなしです。フルリニューアルし、華美に飾らないシンプルなデザインと多彩な機能で、さらに満足度が高い乾燥機です。

  • 効率的にエネルギーを自給自足 太陽光発電3.84kw

    太陽光発電システムが効率よく稼働するように設計された環境にも家計にも優しい住宅。自立したエネルギー供給が可能となり災害時にも安心です。

  • フロアセントラル換気システム

    業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
    常に建物に必要な性能にあわせて運転するので、これまでの換気システムの課題だった過剰換気による省エネ性の悪化の心配がありません。

  • 家事の時短に食洗器

    時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
    洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。

構造の特徴

  • 木質パネル接着工法

    木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。

  • 高断熱な住まい

    南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

  • 9層構造で高い耐久性

    木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。

  • 3つの安心保証

    1「長期にわたる初期保証」2「保証延長」3「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。

  • 実大2階建制震構造建物振動実験

    阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

  • 残価設定型住宅ローン

    残価設定型住宅ローンとは、JTIが提案する制度を活用した新しい住宅ローン。返済負担の軽減や、将来の住替えニーズに対応できるオプションがついた、多様化する人生設計に合わせた選択のできる住宅ローンです。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。