盛岡市の土地特集

上水道前面道路無。約50ｍ引き込み必要。下水道洗面道路あり。宅内引き込みなし。水道引き込む先には道路所有者からの許可が必要です。
上下水道宅内引込で約１９０万円かかります。地目変更は買主様の負担です。

自然豊かな区画整然とした住宅地。ジョイス球場前店まで徒歩9分（670m）。日当たり良好。現況渡し条件です。
敷地内に擁壁有り。

ジョイス緑が丘店まで徒歩7分（520m）、薬王堂盛岡緑が丘店まで徒歩8分（600m）、黄金児童公園まで徒歩7分（500ｍ）と利便性の良い立地です。
地目：畑（農地転用届要）現況：傾斜地100%

南東角地で日当たり・通風が良好です。
スーパーや銀行など生活利便施設が充実。
現況渡し条件（解体工事費用は買主様のご負担）です。
【説明事項有り】詳しくは担当者までお問い合わせください。
担当：大森（電話番号 080-6043-2900）
現況測量面積（予定）：172.73平方メートル（52.25坪）
※確定測量費用は、買主様のご負担となります。

ビッグハウス川久保店まで790m、川久保病院まで640m、4号線近くアクセスの良い立地です。仙北小学校エリア。旗竿地。現況建物有、解体更地渡し。
仙北小学校まで　1500ｍ
仙北中学校まで　1400m

担当者携帯：080-6043-2616（山田）

●盛岡市永井の分譲地●
小中学校、スーパーが徒歩圏内。周辺には商業施設が多数あり日々の暮らしに便利な立地です。
～～～周辺環境～～～
●JR岩手飯岡駅　1220m～1230m（徒歩16分）
●見前小学校　570m～580m（徒歩8分）
●見前中学校　640m～650m（徒歩8分～9分）
●都南総合支所　470m～480m（徒歩6分）
●マックスバリュ盛岡津志田　860m～870m（徒歩11分）
●都南中央公園　370m～380m（徒歩5分）
●赤十字病院　1640m～1650m（徒歩21分）
無料プラン相談受付中です。住まいのご希望をお聞かせください♪

●盛岡市下米内の分譲地●
山岸駅まで徒歩11分（840ｍ）
お好きなハウスメーカーで建築できます♪ぜひお気軽にお問い合わせください。
●●●周辺環境●●●

盛岡市役所　徒歩37分（2960m）
山岸小学校　徒歩12分（950m）
下小路中学校　徒歩31分（2420m）
マルイチ浅岸店　徒歩10分（780m）
ベルフ山岸店　徒歩14分（1060m）
ローソン盛岡浅岸店　徒歩9分（660m）
中津川病院　徒歩11分（840m）

都市ガスは引込要す。
無料プラン相談受付中です。住まいのご希望をお聞かせください♪ 気になる税金、諸費用に関するご質問など分かりやすくご説明いたします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。

解体更地渡し条件。建築条件無し。緑が丘小学校まで150ｍ。南西角地の閑静な住宅街です。スーパーや銀行など生活利便施設が充実。
位置指定道路形状の復元必要（角切り、西側6.7m、南側5.2m）
解体更地渡し条件です。（契約後に解体工事に着手予定）

北東角地。解体更地渡し条件。建築条件無し。盛岡駅まで徒歩圏内（徒歩18分）盛岡市中心部の利便性の良い立地。厨川小学校がすぐ目の前です。(120ｍ)　

北西角地。敷地面積79坪（公簿）。見晴らしの良い閑静な住宅地。解体更地渡し条件（契約後に解体工事に着手予定）です。
公共上水道（敷地内引込口径20mm、メーター口径13mm）
水道加入金：82500円（メーター増径の差額）が必要。
売買契約締結後、確定測量予定（確定測量後面積の増減がある場合でも売買代金の増減はいたしません。）
解体更地渡し。引渡時期は要相談。
解体工事の実施は、売買契約締結後、買主様の資金が確定した後に行います。
空き家（木造2階建、延床面積：108.15平米、昭和46年9月築）

盛岡市津志田に新規分譲地が登場！4号線近くの区画整理地。
アクロスプラザ盛岡（複合商業施設）まで徒歩6分（450m～480m）の立地。令和6年1月造成工事完了予定。


≪地役権設定について≫
・No.1：通路2を所有、通路1を承役地とする地役権を設定しその旨を登記いたします。
・No.2：通路1を所有、通路2を承役地とする地役権を設定しその旨を登記いたします。
（地役権の設定登記にかかる費用は買主様の負担となります）

・区画整理事業終了後、清算金が発生する場合があります。
・換地処分に伴う確定測量後に、面積の増減が生じる場合があります。

●エムズコート本宮2●
盛岡市本宮に新規分譲地が登場！
JR仙北町駅まで徒歩11分（850m）マルイチ本宮店まで徒歩12分（950m）の便利な立地。
現地ご案内しております。ご希望の建物プラン、資金計画のご相談を承ります。
お気軽にお問い合わせください。

●盛岡市向中野の分譲地●
向中野に新規宅地分譲が登場！メトロタウン向中野。現地ご案内中です。
周辺には商業施設が多数あり日々の暮らしに便利なエリアです。
令和5年10月末造成工事完了予定。令和5年11月以降のお引渡しとなります。

●建築条件無し●お好きなハウスメーカーで建築できます♪残り1区画となりました。中太田の区画整然とした土地。前面道路6m以上。
太田地区土地区画整理事業終了後、清算金が発生する場合があります。
販売価格：No.2：1630万円

閑静な住宅地。近隣にはスーパー、ドラッグストア、銀行等の商業施設や金融機関が充実しており、日々の暮らしに便利なエリアです。解体更地渡し。
通路部分：32番3及び32番4の一部（90.15平米）の持分2分の1
分筆後引渡し

～～周辺環境～～
●青山小学校まで　1090ｍ
●厨川中学校まで　1520ｍ
●ＩＧＲ青山駅まで　1340ｍ
●スーパーアークス青山店まで　320ｍ
●ツルハドラッグ盛岡青山店まで　250ｍ
●岩手銀行月が丘支店まで　240ｍ
●東北銀行青山支店まで　245ｍ
●月が丘児童公園まで　425ｍ

盛岡駅まで徒歩20分（1600m）、ファミリーマート盛岡北夕顔瀬町店まで徒歩4分（310m）等近隣に商業施設が多数あります。建物解体更地渡しです。

区画整理地内の北東角地。約75坪の広々とした敷地。
孝仁病院まで8分（600m）、ビッグハウスアイスアリーナ前店まで21分（1650m）、マルイチ城西店まで18分（1430m）の立地。
上水道引込、下水道受益者負担金（420円／平米）が買主様負担でかかります。

ＩGR青山駅南口まで徒歩6分（420ｍ）、周辺にはスーパー、ドラッグストアが複数あり日々の暮らしに便利なエリアです。
●●●周辺環境●●●
大新小学校まで　830ｍ
厨川中学校まで　470ｍ
青山保育園まで　960ｍ
マイヤ青山店まで　710ｍ
ユニバース青山店まで　1030ｍ
ローソン南青山店まで　640ｍ
薬王堂青山店まで　590ｍ
サンドラッグ青山店まで　980ｍ
ウエルシア盛岡前九年店まで　810ｍ
盛岡医療センターまで　910ｍ
まつうら歯科クリニックまで　750ｍ
せき動物病院まで　460ｍ
平和台なかよし公園まで　460ｍ

西側計画道路有（約65.5平米収用予定・事業時期未定）

135坪の広々宅地。東側の見晴らしの良さが特徴！生活利便施設（買物、バス停）は730ｍ以内の徒歩圏内です。
現況駐車場、R5年7月末賃貸終了予定です。