仲介と買取の違いの記事一覧

「仲介」とは

不動産会社が購入者を探します

ミサワホームの場合、ミサワホームの広告ネットワーク
を利用して購入者を探します。
成約時には、仲介手数料が発生します。

・購入者    : 購入希望者
・仲介手数料 : 必要
・売却期間   : 購入者が見つかり次第
            ※条件によっては購入者が見つからない場合もあります。

「買取」とは

不動産会社が購入者になります

ミサワホームの場合、ミサワホームが直接、不動産を買い取ります。
購入者が決まっているので、早期売却が可能です。
直接売買なので、仲介料は発生しません。
※不動産会社が仲介に入らないことが前提。

・購入者    : 不動産会社
・仲介手数料 : 不要
・売却期間   : 即時可能
            ※物件によっては買取できない場合もありま…
売却方法を選ぶには、【何を重視するか?】で決まります。

以下から、お客様が最も重要と感じる項目をひとつ選んでください。

①時間をかけてでも高く売りたい
②早く売却し、現金化したい
③売却を人に知られたくない
④一般の人に内覧に来て欲しくない
⑤瑕疵担保責任を負いたくない
⑥面倒な手間をかけずに売却したい


 ↓ ↓ (結果は下に表示しております)
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① ② ③ ⑤ を選ばれた方
⇒ 仲介 がおすすめ

② ③ ④ ⑤ ⑥ を選ばれた方
⇒ 買取 がおすすめ

   は方法や条件により「仲介」「買取」の両方に該当します。


不動産を売却される場合、時間をかけずに高額で売れることが一番よいですが、
売却のスピードと価格は反比例します。
さまざまな理由か…