【売りたい】【買いたい】岩手県内の不動産売買は東北ミサワホーム 岩手支店へ♪
土地や戸建をお探しの方、お住み替えをご検討の方、相続した不動産にお悩みの方などなど、なんでもご相談承ります。まずはお気軽にお電話ください!
岩手の不動産のことなら!
9:00~18:00定休日:第1日曜日・火曜日・水曜日(年末年始を除く)
「仲介」とは不動産会社が購入者を探しますミサワホームの場合、ミサワホームの広告ネットワークを利用して購入者を探します。成約時には、仲介手数料が発生します。・購入者:購入希望者・仲介手数料:必要・売却期間:購入者が見つかり次第 ※条件によっては購入者が見つからない場合もあります。
「買取」とは不動産会社が購入者になりますミサワホームの場合、ミサワホームが直接、不動産を買い取ります。購入者が決まっているので、早期売却が可能です。直接売買なので、仲介料は発生しません。※不動産会社が仲介に入らないことが前提。・購入者:不動産会社・仲介手数料:不要・売却期間:即時可能 ※物件によっては買取できない場合もあります。
仲介と買取の違い仲介:時間はかかるが、不動産相場と近い価格で成約に至る可能性が高い買取:早期に現金かできる反面、売却価格は相場より低くなる可能性がある買取のメリット・仲介手数料がかからない・早期に現金化できる・瑕疵担保責任を負わなくてよい・購入希望者の内覧がない・近所に知られずに売却ができる買取のデメリット・仲介より、売却価格が低くなる可能性がある
売却方法を選ぶには、【何を重視するか?】で決まります。以下から、お客様が最も重要と感じる項目をひとつ選んでください。①時間をかけてでも高く売りたい②早く売却し、現金化したい③売却を人に知られたくない④一般の人に内覧に来て欲しくない⑤瑕疵担保責任を負いたくない⑥面倒な手間をかけずに売却したい ↓ ↓ (結果は下に表示しております) ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓① ② ③ ⑤ を選ばれた方⇒ 仲介がおすすめ② ③ ④ ⑤ ⑥ を選ばれた方⇒ 買取がおすすめ※② ③ ⑤ は方法や条件により「仲介」「買取」の両方に該当します。【迷ったら・・・・?】まずは、ミサワホームへご相談ください。お客様に合った売却方法をご提案いたします。
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