仲介と買取の違いの記事一覧
「仲介」とは
不動産会社が購入者を探します
ミサワホームの場合、ミサワホームの広告ネットワーク
を利用して購入者を探します。
成約時には、仲介手数料が発生します。
・購入者 : 購入希望者
・仲介手数料 : 必要
・売却期間 : 購入者が見つかり次第
※条件によっては購入者が見つからない場合もあります。
「買取」とは
不動産会社が購入者になります
ミサワホームの場合、ミサワホームが直接、不動産を買い取ります。
購入者が決まっているので、早期売却が可能です。
直接売買なので、仲介料は発生しません。
※不動産会社が仲介に入らないことが前提。
・購入者 : 不動産会社
・仲介手数料 : 不要
・売却期間 : 即時可能
※物件によっては買取できない場合もありま…
不動産会社が購入者を探します
ミサワホームの場合、ミサワホームの広告ネットワーク
を利用して購入者を探します。
成約時には、仲介手数料が発生します。
・購入者 : 購入希望者
・仲介手数料 : 必要
・売却期間 : 購入者が見つかり次第
※条件によっては購入者が見つからない場合もあります。
「買取」とは
不動産会社が購入者になります
ミサワホームの場合、ミサワホームが直接、不動産を買い取ります。
購入者が決まっているので、早期売却が可能です。
直接売買なので、仲介料は発生しません。
※不動産会社が仲介に入らないことが前提。
・購入者 : 不動産会社
・仲介手数料 : 不要
・売却期間 : 即時可能
※物件によっては買取できない場合もありま…
売却方法を選ぶには、【何を重視するか?】で決まります。
以下から、お客様が最も重要と感じる項目をひとつ選んでください。
①時間をかけてでも高く売りたい
②早く売却し、現金化したい
③売却を人に知られたくない
④一般の人に内覧に来て欲しくない
⑤瑕疵担保責任を負いたくない
⑥面倒な手間をかけずに売却したい
↓ ↓ (結果は下に表示しております)
↓ ↓
↓ ↓
↓ ↓
↓ ↓
① ② ③ ⑤ を選ばれた方
⇒ 仲介 がおすすめ
② ③ ④ ⑤ ⑥ を選ばれた方
⇒ 買取 がおすすめ
※② ③ ⑤ は方法や条件により「仲介」「買取」の両方に該当します。
不動産を売却される場合、時間をかけずに高額で売れることが一番よいですが、
売却のスピードと価格は反比例します。
さまざまな理由か…
以下から、お客様が最も重要と感じる項目をひとつ選んでください。
①時間をかけてでも高く売りたい
②早く売却し、現金化したい
③売却を人に知られたくない
④一般の人に内覧に来て欲しくない
⑤瑕疵担保責任を負いたくない
⑥面倒な手間をかけずに売却したい
↓ ↓ (結果は下に表示しております)
↓ ↓
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↓ ↓
↓ ↓
① ② ③ ⑤ を選ばれた方
⇒ 仲介 がおすすめ
② ③ ④ ⑤ ⑥ を選ばれた方
⇒ 買取 がおすすめ
※② ③ ⑤ は方法や条件により「仲介」「買取」の両方に該当します。
不動産を売却される場合、時間をかけずに高額で売れることが一番よいですが、
売却のスピードと価格は反比例します。
さまざまな理由か…