盛岡市の中古住宅をお探しの方

【価格改定しました】1350万円（旧価格公表日2023年12月25日）→1280万円（新価格設定日2024年4月19日）ミサワホーム施工物件。５ＬＤＫの間取り。
現況のままのお引渡しです。2階トイレ給水に不具合、電動シャッターに故障個所有り。
2011年9月インナーサッシ取付、2007年11月外壁・屋根塗装、風除室・雪止め設置。全居室6帖以上のゆったりとした間取りです。

ミサワホーム施工物件。市内中心部（県庁）まで3.2キロの距離で100坪超の土地。
建物も5LDKと部屋数もあり、ゆとりのある暮らしが可能です。

2階は平成10年4月頃に増築。1階は地下水をくみ上げて利用し断水時でも安心です。

小中学校が徒歩10分圏内。スーパー・ドラッグストア・市役所等が周辺にあります。国道4号線へのアクセスも良く利便性の良い立地です。

現況渡しですが、建物解体を希望される場合は解体費用の一部を、水回り等の改装を希望される場合は改装費用の一部を売主様が負担いたします。売主の契約不適合責任は免責といたします。

道路：南西4m（私道、持分3分の1有）位置指定道路（盛土第22-9号、昭和50年10月21日）
設備：井戸（1階）、公営水道（2階）
駐車場：縦列駐車2台分
間取り：4DDKK
内階段は無く、1階・2階は独立玄関。外階段は有。
給湯器交換、水回りのリフォームが必要です。

文教地区　上田一丁目　令和５年６月建物状況調査済。昭和５７年１０月築の中古住宅です。
３９坪とコンパクトですが、整形地、角地で、有効に活用できます。セットバック要。令和５年６月建物状況調査済。お風呂とキッチンは、リフォームしたほうかいいかと思います。気になる方は、ぜひ現地をご覧いただければと思います。現在所有者様が居住中ですので、ご見学希望の方は必ず事前のご予約をお願い致します。担当：佐々木（080-5744-0136）

パナホーム分譲展示場として建てられた住宅で各スペースがゆとりを持った広さで設計されています。ご見学ご希望の方はこちらまでお電話ください♪山田：080-6043-2616
●●●リフォーム工事●●●
・屋根塗装・各居室床全フロア張替え・クロス全面張替え
・照明交換・キッチン交換・浴槽塗装・トイレ交換
・畳表替え・バルコニー防水塗装等
・瑕疵保証2年・瑕疵保険による保証5年

リフォーム工事完成済（令和6年3月）北松園小学校まで430ｍ、北松園中学校まで635ｍ、ユニバースサンタウン松園店まで390m等利便性の良い物件。
●●安心の各種アフターメンテナンス●●
・瑕疵保険加入
・独自の１０年アフターメンテナンス付き
・交換設備１０年保証
・シロアリ保証５年

外壁塗装について：買主様のお好きな色に塗装いたします。

土地が広くお庭でガーデニングや家庭菜園が楽しめます。建物は約72坪あり、多人数でも十分の広さがあります。
ただ今内覧受付中です。事前にご予約をお願いいたします。（三澤：080-6043-2536）

4/18更新【東北ミサワホーム】
ご予約来場特典「Amazonギフトカード5000円分」プレゼント！
詳細は下記プレゼント情報をご覧ください。
～～おすすめポイント～～
☆耐震木造住宅 MJ Wood
☆日当たりの良いコーナー開口
☆天井高まである窓で開放感を演出
☆２つの作業スペースがあるセパレート型キッチン
☆高効率の家事動線
☆様々な使い方ができるヌック
☆3.6kw太陽光発電
☆クルマde給電、宅配BOX

～～周辺環境～～
☆JR岩手飯岡駅　徒歩17分（1310ｍ）
☆見前小学校　徒歩8分（630m）
☆見前中学校　徒歩9分（720m）

YouTubeで建物内部を公開中！
「東北ミサワホーム岩手」で検索ください♪

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詳細は下記プレゼント情報をご覧ください。
～おすすめポイント～
自分時間を満喫し家事効率も考えた、マルチヌックが魅力！
高さ2.4mのハイサッシで部屋の奥まで光が差し込むリビング。
家族と自分にちょうどいい住まい♪

☆日当たりの良いコーナー開口
☆天井高まである窓で開放感を演出
☆２つの作業スペースがある2型キッチン
☆高効率の家事動線
☆様々な使い方ができるマルチヌック
☆3.735kw太陽光発電
☆宅配BOX・外部収納
☆制震装置「MGEO-N」

～周辺環境～
☆JR仙北町駅　徒歩11分（860ｍ）
☆仙北小学校　徒歩18分（1380m）
☆仙北中学校　徒歩20分（1590m）

4/18更新【東北ミサワホーム】
ご予約来場特典「Amazonギフトカード5000円分」プレゼント！
詳細は下記プレゼント情報をご覧ください。
～おすすめポイント～
●Nealy ZEH住宅
●約2.9ｍの高天井と大開口リビング
●収納空間「KURA」
●キッチンを中心とした高効率の家事動線
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」
●3.84kw太陽光発電・蓄電池

～周辺環境～
●盛岡駅　徒歩27分（2090m）
●太田東小学校　徒歩33分（2590m）
●大宮中学校　徒歩28分（2190m）
●下太田保育園　徒歩8分（630m）
●ビッグハウスアイスアリーナ前店　徒歩11分（810m）
●デイリーヤマザキ盛岡太田橋店 徒歩4分（270m）
●イオンモール盛岡南　徒歩25分（2000m）