一戸建て一覧　盛岡市

【価格改定しました】1350万円（旧価格公表日2023年12月25日）→1280万円（新価格設定日2024年4月19日）ミサワホーム施工物件。５ＬＤＫの間取り。
現況のままのお引渡しです。2階トイレ給水に不具合、電動シャッターに故障個所有り。
2011年9月インナーサッシ取付、2007年11月外壁・屋根塗装、風除室・雪止め設置。全居室6帖以上のゆったりとした間取りです。

ミサワホーム施工物件。市内中心部（県庁）まで3.2キロの距離で100坪超の土地。
建物も5LDKと部屋数もあり、ゆとりのある暮らしが可能です。

2階は平成10年4月頃に増築。1階は地下水をくみ上げて利用し断水時でも安心です。

小中学校が徒歩10分圏内。スーパー・ドラッグストア・市役所等が周辺にあります。国道4号線へのアクセスも良く利便性の良い立地です。

現況渡しですが、建物解体を希望される場合は解体費用の一部を、水回り等の改装を希望される場合は改装費用の一部を売主様が負担いたします。売主の契約不適合責任は免責といたします。

道路：南西4m（私道、持分3分の1有）位置指定道路（盛土第22-9号、昭和50年10月21日）
設備：井戸（1階）、公営水道（2階）
駐車場：縦列駐車2台分
間取り：4DDKK
内階段は無く、1階・2階は独立玄関。外階段は有。
給湯器交換、水回りのリフォームが必要です。

文教地区　上田一丁目　令和５年６月建物状況調査済。昭和５７年１０月築の中古住宅です。
３９坪とコンパクトですが、整形地、角地で、有効に活用できます。セットバック要。令和５年６月建物状況調査済。お風呂とキッチンは、リフォームしたほうかいいかと思います。気になる方は、ぜひ現地をご覧いただければと思います。現在所有者様が居住中ですので、ご見学希望の方は必ず事前のご予約をお願い致します。担当：佐々木（080-5744-0136）

パナホーム分譲展示場として建てられた住宅で各スペースがゆとりを持った広さで設計されています。ご見学ご希望の方はこちらまでお電話ください♪山田：080-6043-2616
●●●リフォーム工事●●●
・屋根塗装・各居室床全フロア張替え・クロス全面張替え
・照明交換・キッチン交換・浴槽塗装・トイレ交換
・畳表替え・バルコニー防水塗装等
・瑕疵保証2年・瑕疵保険による保証5年

リフォーム工事完成済（令和6年3月）北松園小学校まで430ｍ、北松園中学校まで635ｍ、ユニバースサンタウン松園店まで390m等利便性の良い物件。
●●安心の各種アフターメンテナンス●●
・瑕疵保険加入
・独自の１０年アフターメンテナンス付き
・交換設備１０年保証
・シロアリ保証５年

外壁塗装について：買主様のお好きな色に塗装いたします。

土地が広くお庭でガーデニングや家庭菜園が楽しめます。建物は約72坪あり、多人数でも十分の広さがあります。
ただ今内覧受付中です。事前にご予約をお願いいたします。（三澤：080-6043-2536）

4/18更新【東北ミサワホーム】
ご予約来場特典「Amazonギフトカード5000円分」プレゼント！
詳細は下記プレゼント情報をご覧ください。
～～おすすめポイント～～
☆耐震木造住宅 MJ Wood
☆日当たりの良いコーナー開口
☆天井高まである窓で開放感を演出
☆２つの作業スペースがあるセパレート型キッチン
☆高効率の家事動線
☆様々な使い方ができるヌック
☆3.6kw太陽光発電
☆クルマde給電、宅配BOX

～～周辺環境～～
☆JR岩手飯岡駅　徒歩17分（1310ｍ）
☆見前小学校　徒歩8分（630m）
☆見前中学校　徒歩9分（720m）

YouTubeで建物内部を公開中！
「東北ミサワホーム岩手」で検索ください♪

4/18更新【東北ミサワホーム】
ご予約来場特典「Amazonギフトカード5000円分」プレゼント！
詳細は下記プレゼント情報をご覧ください。
～おすすめポイント～
自分時間を満喫し家事効率も考えた、マルチヌックが魅力！
高さ2.4mのハイサッシで部屋の奥まで光が差し込むリビング。
家族と自分にちょうどいい住まい♪

☆日当たりの良いコーナー開口
☆天井高まである窓で開放感を演出
☆２つの作業スペースがある2型キッチン
☆高効率の家事動線
☆様々な使い方ができるマルチヌック
☆3.735kw太陽光発電
☆宅配BOX・外部収納
☆制震装置「MGEO-N」

～周辺環境～
☆JR仙北町駅　徒歩11分（860ｍ）
☆仙北小学校　徒歩18分（1380m）
☆仙北中学校　徒歩20分（1590m）

4/18更新【東北ミサワホーム】
ご予約来場特典「Amazonギフトカード5000円分」プレゼント！
詳細は下記プレゼント情報をご覧ください。
～おすすめポイント～
●Nealy ZEH住宅
●約2.9ｍの高天井と大開口リビング
●収納空間「KURA」
●キッチンを中心とした高効率の家事動線
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」
●3.84kw太陽光発電・蓄電池

～周辺環境～
●盛岡駅　徒歩27分（2090m）
●太田東小学校　徒歩33分（2590m）
●大宮中学校　徒歩28分（2190m）
●下太田保育園　徒歩8分（630m）
●ビッグハウスアイスアリーナ前店　徒歩11分（810m）
●デイリーヤマザキ盛岡太田橋店 徒歩4分（270m）
●イオンモール盛岡南　徒歩25分（2000m）

上田小学校まで1020m（徒歩13分）、盛岡市立図書館・高松の池まで1420m（徒歩18分）の便利な立地です。南面道路に接し、日当たりを確保した住まい造りが可能です！
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。売主：株式会社中央開発　宅地建物取引業免許/岩手県知事（11）第1205号　※現地でのお申込みは出来ません。

盛岡市永井の分譲地。小中学校、スーパーが徒歩圏内。残り２区画となりました。
周辺には商業施設が多数あり日々の暮らしに便利な立地です。
【周辺環境】
JR岩手飯岡駅まで徒歩16分（1220ｍ～1230m）
見前小学校まで徒歩8分（570m～580m）
見前中学校まで徒歩8分～9分（640m～650m）
マックスバリュ盛岡津志田店まで徒歩11分（860m～870m）
都南総合支所まで徒歩9分（710m～720m）
現地ご案内しております。ご希望の建物プラン、資金計画のご相談を承ります。
分譲地内の建売住宅をご見学いただけます♪お気軽にお問合せください。

●エムズコート本宮2●
盛岡市本宮に新規分譲地が登場！
JR仙北町駅まで徒歩11分（850m）マルイチ本宮店まで徒歩12分（950m）の便利な立地。
現地ご案内しております。ご希望の建物プラン、資金計画のご相談を承ります。
お気軽にお問い合わせください。

●盛岡市向中野の分譲地●
向中野に新規宅地分譲が登場！メトロタウン向中野。現地ご案内中です。
周辺には商業施設が多数あり日々の暮らしに便利なエリアです。

●エムズコート津志田●盛岡市津志田に新規分譲地が登場！アクロスプラザ盛岡まで徒歩6分（470m～480m）の便利な立地。建築条件付宅地2区画を販売中です。
≪地役権設定について≫
・No.1：通路2を所有、通路1を承役地とする地役権を設定しその旨を登記いたします。
・No.2：通路1を所有、通路2を承役地とする地役権を設定しその旨を登記いたします。
（地役権の設定登記にかかる費用は買主様の負担となります）
・換地処分に伴う確定測量後に面積の増減が生じる場合があり清算金が発生する場合がございます。　

【エムズコート津志田】盛岡市津志田に新規分譲地が登場！
アクロスプラザ盛岡まで徒歩6分（470m～480m）の便利な立地。
建築条件付宅地2区画を販売中です。
【周辺環境】
JR東北本線岩手飯岡駅まで 徒歩20分（1570m・1580m）
盛岡市役所都南総合支所まで 徒歩8分（620m・630m）
見前小学校まで　徒歩16分（1210m・1220m）
見前中学校まで 徒歩6分（410m・420m）
岩手銀行都南支店まで 徒歩6分（420m・430m）
ＤＣＭ都南店まで 徒歩6分（430m・440m）
ベルプラス都南プラザまで 徒歩15分（1160m・1170m）
盛岡市立見前保育園まで 徒歩8分（580m・590m）
盛岡赤十字病院まで 徒歩14分（1050m・1060m）